民妇有理:拐个皇帝去种田-第72章
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“蔡叔放心，梓芊做事从不会做无用功，过几年蔡叔就会明白了。”唐梓芊并不打算解释什么，只是一语带过而已。
见唐梓芊主意已定，蔡师傅也不好说些什么，毕竟他们只是莫逆之交，自己算不得是唐梓芊真正的长辈，没有资格干涉她的决定。
“丫头你说吧，这次的图纸，打算多少钱出售？”既然改变不了唐梓芊的决定，那就帮衬一把，蔡师傅不相信唐梓芊能够富有到拿几十万两不当回事。
“蔡叔，你的好意梓芊心领了，不过梓芊真的不差这点钱。”唐梓芊一本正经的说道，心里因蔡师傅的好意而暖暖的，笑道：“不过，蔡叔若是不介意，咱们倒是可以合作，以后不仅仅是给别人建房子，也可以买地皮，盖屋子，然后坐等别人上门来购房，做个地产商。”
想起在影视剧里看到的那些地产大亨，唐梓芊便觉得银子正在向她招手，要是不行动起来，都对不起自己个了。
“地产商？”蔡师傅表示不解。
无奈，唐梓芊只好给蔡师傅解释了一下，不过她对此也了解的不算太多，好在这个时空还没有地产商，所以唐梓芊这个敢于开先河的人，倒也不怕不能抢得第一桶金。
听完之后，蔡师傅点点头，觉得这个计划可行，却也提出自己的见解道：“梓芊，虽然地产商很赚银子，可咱们在官府里没有人，只怕日后这生意也不好做。”
对于这一点，唐梓芊自是早有打算，不过暂时还不想说出来，便道：“蔡叔尽管放心，梓芊既然想做大，便不会没有准备。只是，这件事需要暂时压后，因为我们必须要先囤地皮，之后再整个奉天王朝可以赚银子的地方，一起动工，最好售楼的时间也不要相差太多，这样有人想和咱们抢生意，也就失去先机了。”
听唐梓芊说有门路，蔡师傅便也不多问，他相信唐梓芊那自信的样子不是说假话，毕竟开发房地产，可是一笔不小的投资。
至于道上的人，只要有银子就能摆平，而且有官方的人罩着，道上的那些人也不敢找麻烦，除非是不想混了。
“梓芊，蔡叔虽然想和你合作，可这囤地皮和盖楼房，都是要银子的，你蔡叔我怕是没本事和你合作了。”不过二十万两左右的身家，蔡师傅还是有自知之明的。
“我出银子，蔡叔出人，到时候咱们在纯利润的基础上五五分成，如何？”对于这一点，唐梓芊早就有心理准备，便提议道。
“那哪能行？”蔡师傅连忙摆手，只要想想，便知道唐梓芊的计划是多挣银子的，他最多只是个监工，拿五成的银子太贪心了，“你九我一，就这么说定了，否则蔡叔便只给你打工就好。”
闻言，唐梓芊会心一笑，就知道蔡师傅不是贪得无厌的人。
开发房地产若是真的做起来，绝对是笔大收入，单单这一项，会富有到可以让唐梓芊的身家超过云家也说不定。
“这样吧，咱们各退一步，我可以答应蔡叔一九分成的说法，不过蔡叔培养人才的费用由我来出，且在纯利润分成之后，我再拿出一成的分红来，给蔡家班的人去分，至于该如何分配，就由蔡叔做主，梓芊便不干涉了。”这样算下来，等于是二八分成，且盖楼房的成本，本身也是包含给工人的工钱的，所以蔡家班的人拿了双份的银钱，也会更加忠心的做工。
这一次，蔡师傅没有拒绝，而是点头表示成交，当下二人便写下契约书，并且让蔡家班几个得力的弟子作为见证人签了合约。
同时，唐梓芊也拟定了一份保密协议，让屋子里的人都签署了一份，要是有谁泄露消息出去，将要赔偿给唐梓芊十万两银子。
唐梓芊这么做，不过是防患于未然，就怕有人会不小心漏出去风声，到时候地皮的价格会大幅度上涨不说，就连楼房也会有人先盖，那么他们今天的谈话将毫无意义，而唐梓芊想碾压云家成为奉天王朝首富更加不可能。
谈完合作之后，唐梓芊假装把合约放在袖中，实则扔到空间里去了，哪里能有空间更为保险呢？
吃完饭之后，在蔡师傅的要求下，唐梓芊便带着众人去了山脚下，看看唐梓芊规划的‘和美家园’小区的选址。
虽然唐梓芊有设计图，可对于实际占地面积，并没有做细致的规划，还要再探讨一番方能做最后的确认。
一直忙到晚饭时间，关于和美家园选址的事情方才拍板，唐梓芊总算得以喘一口气，在书房里看着奉天王朝简易版的地图，想着要从哪里开始购买地皮。
“这么拼，就不怕未老先衰吗？”拎着一壶热茶来到书房，风岚心疼的说道。
“我要给润泽和虎头娶媳妇，还要给雪儿和我自己攒嫁妆，当然要拼了。”接过热茶，唐梓芊端起茶杯放在手心里暖着，视线仍旧在地图上，没看到风岚眼底的宠溺，问道：“你应该去过不少地方吧，正好给我介绍一下奉天王朝都哪里有好景致，地皮又不贵的。”
还没等风岚回话，唐梓芊又道：“当然了，有些地方荒凉一点也可以，但附近要有山有水的最好，有温泉什么的也不错。”
听完唐梓芊的话，风岚嘴角一抽，这要求还真不多，可这几点都符合的，根本就没有多少，且价钱也便宜不了。
不过，既然唐梓芊想要做地产商，风岚自然会帮忙。
第一百三十章弦外之音（）
翌日，蔡师傅带着人将和美家园小区的选址圈了出来，由福叔几个去各个村子里找年轻力壮的人前来打地基等力工的活计，老管家那边仍旧负责培训下人们规矩，账房先生的工作不便，主要就是上午教大人认字两个时辰，下午教孩子们启蒙的书籍。
而唐梓芊与风岚这几日都在研究奉天王朝的地图，到也没空去管楼房的建造，一切忙碌而又有序的进行着。
期间，青衫和张婆子都送过来一些十岁以下的孩童，自也是加入到唐梓芊的培训计划中，让他们先习字和锻炼身体，这些小家伙要么就是乞儿，要么就是穷苦人家的孩子，一个个瘦弱的样子，没有几个月调养，是没办法让他们真正习武的。
半个月后，后山的地基已经打的差不多了，近千号人上工，果然很出活，唐梓芊对此很满意，希望年前能够搬到新家里去。
而唐润泽也带着十几个同窗好友来到唐家，自然的要品尝一下唐梓芊自酿的果酒及果醋，唐梓芊很大方的给每人每样都带回去了五斤，让他们给家里人也尝尝鲜。
没办法，今年酿制的果酒和果醋实在是不多，唐梓芊还要留一些过年的时候自家人用，平时几个小的也总是喜欢喝几口解解馋，可这样的礼物对于那些公子哥而言，无疑是厚重的，这东西花银子都买不到，足够让他们回家里去显摆一番了。
同时，帝都里也刮起了一股果酒果醋的时尚风，莫说宫里的主子们都喜欢，那些被云家送去果酒果醋的王府或是大臣家里，哪家不是觉得备有面子。
一时间，云家主宅客似云来，在买不到果酒和果醋的情况下，大家只能提前预定明前的，竟然预定了十万斤果酒和五万斤果醋，这还是在限量的情况下。
在秋末时节，林掌柜登门，将果酒和果醋的定金交给唐梓芊，顺带着把今年的水果钱和柳条筐的银钱一并结了。
水果和柳条筐，一共五万八千六百四十一两三钱，云家凑整给了六万两银票，其中一千多两银子算是变相的付了唐梓芊送去的那一千多斤的果酒和果醋，这样也算是占了唐梓芊便宜。
而果酒定价为五两银子一斤，果醋则为三两银子一斤，小计六十五万两银子，全部付清，这也是督促唐梓芊一定要酿出来，否则赔偿款合同里可是言明，要付三倍的。
对此，林掌柜表示有些担忧，谁也不知道明年是个什么年景，万一水果的产量低，或者有什么灾害，那可如何是好？
唐梓芊倒是不在意，她空间里的果酒和果醋就有超过十几万斤了，且空间里的果树一年产下来的水果，已经多到没地方储存，好多都是在空间里饲养牲畜用了，否则唐梓芊那些果林不过是第一年结果子，哪里就能卖了五万多斤？
若不是怕引人怀疑，唐梓芊真想把空间里的水果都卖掉，至少趁着价格高，多卖一点是一点。
“许久不曾见到天赐了，这点小心意还请林叔代为转达，给天赐买些喜欢的物件。”抽出一千两银票来，推放到林掌柜面前，唐梓芊笑道。
今天共计收入了七十一万两，唐梓芊心情大好，这还只是水果这一块的销售额，虽然酿造果酒和果醋也需要成本，但万余两的成本足够用，运费什么的都是云家承担，唐梓芊绝对是稳赚不赔的。
一千两银子，买林掌柜个高兴，唐梓芊觉得很划算。
“天赐能有你这么一个姐姐，是他的福气。”林掌柜倒也不推托，他们家收唐梓芊的东西，早已不计其数，光是一年的水果钱，都超过一千两了。
要不是唐梓芊大方，林掌柜也舍不得这么给孩子吃水果的，那可是要十两银子一斤的。
且林掌柜这几年虽然没少拿云家的赏赐，但真心不算是有钱人，如今有了儿子，自然想给林天赐多积攒一些家底，可心里还是承了唐梓芊的情分。
“我是姐姐，自然要为弟弟做点事，否则这心里会觉得失职了。”唐梓芊笑言，将银票放在林掌柜带来的钱匣子里，笑道：“林叔，天赐已经快三岁了，你就不为他的将来打算一番吗？”
提起林天赐，林掌柜猛然一怔，却不知唐梓芊这话是何意。
见林掌柜还没有脱离云家的心思，唐梓芊也不想过早的透话，万一林掌柜对云家忠心耿耿，那她可就得不偿失了。
“我家里正在建楼，想必林叔也听说了，正想着给天赐留上一栋，到时候婶子和天赐没事的时候就可以在这边多住住了。”唐梓芊不提生意上的事，至于林掌柜会不会想到这话外的意思，就不是唐梓芊要关心的了。
若林掌柜有那个心思，日后必然会有表现，若是没有要跟着唐梓芊做事的意思，唐梓芊也不强求，得用的人她在培养中，以后走出靠山屯，也必然会遇到许多能用得上的人。
只不过与林掌柜相熟，唐梓芊对林掌柜的为人很放心，想要将广寒县，乃至整个北塞的事情，交一部分给林掌柜处理，也算是给天赐一个未来。
掌柜的，说好听点是一家店或者一方区域的管理者，可实际上不过是打工的，挣的是死工钱罢了，与唐梓芊所准备的薪酬计划相比，那点工钱根本不值一提。
林掌柜微微皱眉，垂下眸子，不知在想些什么，并没有第一时间回答唐梓芊，看来是明白唐梓芊的弦外之音了。
对此，唐梓芊也不急，端起茶杯来轻啜着，给林掌柜足够的时间考量。
直到离开之前，林掌柜才有所表示，道：“等楼房盖好之后，便让你婶子和天赐到这边住吧。只是德济堂那边，在没有合适的人选之前，林叔还得照看着，否则对不起云家当年的栽培。况且，你和云家合作，暂时还用得到林叔，总比和外人打交道的好。”
闻言，唐梓芊只是浅浅一笑，让人给林掌柜装了一坛子三�
