随身洞府-第126章
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对于曹伦来说，绿园公司现在每天的蔬菜销售量不过才10吨左右，最多不到15吨，这200吨的冷库租用过来明显太浪费了。问过了黄良源的租赁价格后，黄良源报给了曹伦两种租赁方式，一个是按冷库的面积算，2平米每天的价格；另一种则是按货物的重量来计算，每吨货物每天3块钱。
曹伦那出计算器计算了下，如果按冷库面积来算的话，最小的冷库500平米，那么一天价格就是1000块，一个月下来就得3万了，这个价格有点贵，他根本就接受不了。按货物重量倒还可以，曹伦每天的蔬菜大约在10吨左右，一天就是30块钱，一个月才1000不到。
只是黄良源却告诉曹伦，按吨租的话，冷库的空间必须要和别人合用，这又是曹伦无法接受的事情。一个是冷库里面放的都是高品质的有机蔬菜，和别人的货物摆放在一起怕丢失；另一个原因则是怕有人故意搞破坏，损坏蔬菜，万一情况更恶劣点，有竞争对手投毒的话，那就麻烦大了，为了贪这点小便宜不值得。
谢文浩和李晨昊、龚勇海三人也是这样认为的，为了省这点钱导致自己蔬菜安全没保证根本不划算。
第二百二十六章 柳暗花明
就在谢文浩以为今天要空手而回时，黄良源忽然叫住了曹伦，问道：“曹先生，根据你刚才的叙述，我这里倒是有一间冷库挺符合你的要求，你要不要去看看？”
曹伦疑惑不解的看着他，问道：“黄科长，你不是说你们公司的冷库都在这里吗？怎么还有新的冷库呢？”
黄良源脸上闪过一丝不自然的神情，尴尬的笑道：“我说的这间冷库不是我们公司的，是私人所有。位置离这里不算很远，只是环境偏僻了点，而且仅有300个平方大小，且它是高温冷藏间，主要用于贮藏鲜蛋、水果、蔬菜等食品。我不知道曹先生租用冷库的主要目的是什么，因此一开始也不好推荐给您。”
曹伦问道：“300个平方大概能存放多少果蔬？”
黄良源脱口而出道：“如果只是单纯存放果蔬的话，大约能放70到100吨的样子。这个还要根据具体存放的品种而定，70吨只会多不会少。”
70到100吨的库存量对曹伦来说已经绰绰有余，而且近一年内都不用再为冷库的事情发愁。他满意的点点头，笑道：“既然如此，那麻烦黄科长前头带路，如果真的合我意，那么我们今天就可以签租赁合同。”
不料黄良源却摇头说道：“曹先生，这间冷库只卖不租。”
“只卖不租？”这一下不仅曹伦愣住了，就连一同前来的谢文浩等几人都愣住了。他们今天来的目的只是想租一间冷库，可从没考虑过买冷库的事情。
曹伦眉头紧皱，若有所思的看着黄良源，迟疑道：“黄科长，你的这个提议有点出乎我们的计划之外，我们公司也是刚起步，可能暂时没那么多钱购买冷库。”
黄良源耸耸肩，道：“不是我不同意租给你们，实在是这间冷库的主人出了点事情，急用钱，因此才想卖掉。”
一旁静静听他们谈话的谢文浩忽然插嘴道：“黄科长，请问下能带我们去参观下冷库吗？如果条件合适的话，买下来也不是不行。”
对于存储蔬菜的冷库，谢文浩因为之前一直想自己建立一座冷库，因此对它的建造价格也算有所了解，像这样一间300个平方左右的冷库，造价也就在15万左右。说实话，这个价格不算很贵，以谢文浩现在的身价，完全可以买的下来。最主要还是看看冷库符合不符合他们的要求。
黄良源大喜，忙请他们几个上车，他今天开的是辆商务车，谢文浩等几人全部上去都没问题。黄良源所带他们去的冷库位置的确不算很远，开车也就5分钟的路程，也在这个大的工业园区内，只是位置要更为偏僻些。
这是政府在郊区新成立的一个大型集散地的工业园区，平时主要是负责全国各地运往省城货物中转使用，因此这里新建了许多的仓库和冷库。
下了车，谢文浩才看清楚这位置果然比刚才看到的地方偏僻了许多，最明显的就是周围还有许多工地处于动工状态。除了黄良源带他们看的冷库的位置已经建设好之外，对面的许多建筑还在挖地基。
谢文浩几人的眉头均是一皱，这哪里是位置偏了点？这简直就是还未开发的地盘。不过幸好交通还很便利，刚才黄良源一路开车进来也没有遇到道路不通的情况。
曹伦和谢文浩对视了一眼，眼前的场景显然让他们有些所料不及。谢文浩摇摇头说道：“我们进去看看冷库情况再说，如果不行的话，我们再另找别的所在。”
曹伦点点头，也只能这样了，来都来了，总不能看都不看一眼，转身就走。
黄良源讪讪笑道：“你们别看这里环境不怎么样，我可以给你们保证冷库绝对设施绝对是没一点问题。这也是去年才建好的，要不是今年行情有变，我那朋友有急需用钱，哪里会舍得卖掉它。”
曹伦不置可否的笑笑：“黄科长，我们先看看再说，如果确定没什么问题的话，就算买下来也不是不能谈。”
黄良源连忙说道：“好，好！各位这边请，随我进来。”说着黄良源在门口打开了电源开关，顿时整间冷库内灯火通明。
谢文浩抬步走进了冷库，冷库里面的设施很简单，库体采用硬质聚氨酯隔热夹芯板，用高压发泡工艺一次灌注成型，面板是不锈钢，内部凹凸槽连接，装拆搬运方便，如果自己想改造冷库的话，也非常简单方便。
谢文浩打量了下制冷设备，发现它采用的是无霜速冻制冷方式，配置的都是名牌压缩机及制冷配件，采用自动化霜，控制方式。因为这间冷库当初在建造的时候就是按照高温冷藏间标准去建造的，冷库的温度在±5°之间，主要用于贮藏鲜蛋、水果、蔬菜等食品。
“怎么样？这间冷库你们还满意吗？”黄良源忐忑的问道。其实这间冷库说是他朋友的，但是他自己也在里面参了股份，甚至很大一部分钱都是他借出去的。今年冷库租赁生意不太好，自己家又有事急需用钱，无奈之下只好想到出卖冷库的方式。只是这处冷库位置较为便宜，有好几家问过消息后，便再也没有音讯，导致他现在都有点患得患失起来。
曹伦回头看了下谢文浩等几人，低声问道：“老大，你们怎么看？这环境虽然偏了点，但是我看这间冷库挺符合我们的需求，就是不知道价格怎么样？如果合适的话，我想买下来也无妨。”
谢文浩点点头回答道：“我也是那么觉得，老三、老四你们两个怎么说？如果价格合适的话，差点钱也无所谓，我那边可以挪点钱过来。”
曹伦和李晨昊、龚勇海三人对视一眼，轻笑道：“钱的事情老大你不用担心，虽然这个月我们收入不多，但是购买个冷库应该还是足够的。”
谢文浩笑道：“够就行，我不是看你们昨天才买了辆中卡，怕你们今天钱会不够嘛。既然你们有钱我就放心了，以后大胆的发展，步子放大点也没事，我葫芦谷现在可以跟的上了。”
第二百二十七章 孙娴卿也想去
尽管绿园公司买了一辆一汽解放花了16。8万，这个月除了分发给几人的生活费之外，依旧还剩余了将近50万。如果不继续扩张店铺的话，买下这间冷库是绰绰有余。
四人商议结束，依旧是曹伦和黄良源进行交流。曹伦说道：“黄科长，你的这间冷库还不错，我们几人都比较满意，只是这位置太偏了点，我怕货物存放在这里安全没保证。”
黄良源苦笑着脸道：“曹先生，我也不和你说那么多虚的。你也别探我口风，既然你有想买的心思，我自然会给你最低价格。”
说到这里，黄良源从随身携带的公文包内取出了两张合同，递给曹伦，说道：“曹先生，这是当初这间冷库建造时和建造公司签订的合同，上面有建造冷库时的价格，16万4千块钱。另外还有一张是和工业园区签订的租房合同，一共租了三年，租金一次性付清的，一共是10。8万，到目前为止还有两年半的合同时间。等合同到期后，拥有优先租房条款。”
曹伦接过合同之后，仔细看了看上面的条款，果然如同黄良源说的那边，冷库建造价格和租房价格丝毫没错。曹伦点点头，沉声道：“黄科长，你说的没假，价格和合同上都能对的上。”
黄良源脸上露出挣扎之色，最后一咬牙说道：“我也不说赚你们多少钱，如果你们真心实意要的话，就按照这两张合同上的价钱付给我就行。”
曹伦神色不变，自从刚才黄良源拿出合同之后，曹伦就猜到了可能会是这个结果，合同上的价格就是黄良源的底线了，否则黄良源完全没必要拿出合同。
曹伦也深知，就算自己再谈，估计也很难砍下多少价格，正好他目前也需要这样一间冷库，最关键的是这个价格的确不贵。想到日后扩大规模，没准还要继续和黄良源打交道，曹伦就爽快的答应了下来，哈哈一笑道：“黄科长，既然你诚意十足，那我也就不再多说什么了，就当交了一个朋友。如果方便的话，我们现在就去签转让合同吧。”
黄良源见曹伦答应下来，一颗心这才放回了肚子。刚才他的举动看似冲动，实则是经过深思熟虑的。毕竟他的社会阅历丰富些，从第一眼见到曹伦几人时就发现他们是刚出社会没多久的人，这样的人还是颇为容易打交道的，尤其是你以诚待他们，他们肯定也会诚心待你。
果然这一把被黄良源赌对了，曹伦并没有因为看到了黄良源的底价而拼命压他的价格。黄良源虽然暂时急需用钱，可是也没打算低价出售，今年冷库租赁市场行情是不好，可是要他赔本出售他也是不干的。毕竟冷库那些设备的成本就在那里，要是卖的价格太低了，他不如拆了这些设备当零件卖。
曹伦也正是因为这间冷库的设备是可以自由拆卸组合的，如果到时候不想租这里了，自己换个地方还可以将冷库的设备拆下来带走，就这也能值不少的钱。
下午曹伦陪同黄良源去办理冷库转让手续，谢文浩则让姐夫钟海波先开着一汽解放中卡先行回白鹭洲。冷库的位置他刚才也认识了，下次送货的时候直接送到冷库就行，到时候曹伦会安排一个兼职人员负责整理冷库的货物，并且负责每天将冷库内的农产品运送到三家绿园店铺。
至于这个兼职人员谁来做，谢文浩就不打算操心，让曹伦和李晨昊、龚勇海三人自行协商，工资到时候从绿园农产品贸易公司的账上走就行。
……
谢文浩难得来一趟省城，晚上自然要请他那个便宜姐姐和姐夫吃一顿饭，同时他还没忘记叫上陈玲，毕竟马上有事请她帮忙。
孙娴卿听说谢文浩到了省城后，说什么也不让他在外面请吃饭，无论如何都要在自己家做，还说自己家做的饭干净卫生。
谢文浩对此也只好欣然接受，反正不管在哪吃饭他都无所谓，他又不是真的为了吃一顿饭，而是为了联络感情。其实在孙娴卿家吃饭也不错，正好将自己葫芦谷内生产出来的蔬菜带给他们尝尝，问问她们两位品味轩�
