重生九零逆袭计划-第244章
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“陈念念，你这未免太狮子大开口了，还有我这是盖商场，我上哪里给你弄住宅去。”叶小开一副看白痴的眼光看着陈念念。
面对叶小开不屑的态度，陈念念依然沉稳的说道：“这就是我要跟你讨论的第二件事情。”
叶小开顿时有些不明所以的看向陈念念。
“请问叶老板这个商场准备如何设计。”陈念念胸有成竹的问道。
叶小开丝毫没有注意到，陈念念称呼他的语气变了，或者是注意了，也不愿意去更改。
在他眼中，陈念念就是个黄毛丫头而已，如果不是要购买她的房子，他这辈子跟她都不会有交集。
“准备设计5层，集服装，首饰，家电，化妆品为一体的综合性商场，上京现在还没有如此高档的地方。”叶小开洋洋得意的说道。
“叶老板，我只能说，你这样太糟蹋了地方了，我有许多主意，可以让这个商场出名，成为地标性建筑。”
“你这年纪不大，口气倒是挺大，我请的可是法国的设计师，难道你觉得你的水平比国外专家都厉害？”叶小开略带嘲讽的说道。
“叶老板，建筑这块我的确不懂，但是我却能给设计师更好的提议，比如，你这个商场既然在学校附近，为什么不多考虑一下学生这个群体。”陈念念诱导着说道。
“学生？学生能有几个钱，我这里是面对白领阶层的消费场所。”
“叶老板，你说错了，学生群体后面有父母支撑着，孩子的钱才最好赚，学生的父母每天下班之后来接孩子回家，辛苦了一天了，哪有心思逛商场，只想着早点回家做饭休息，如果你的商场里，有吃有玩的，孩子们玩的时间，大人可以在其它楼层逛一逛，或者是不想做饭了，在这里吃饭，人气旺了，生意自然就好了。”
陈念念想到后世的商场游乐场，那可是许多小孩子最喜欢去的场所。
“你接着说，这个玩的地方该如何布置。”叶小开听出来几分意思来。
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第447章 陈念念的条件
陈念念顿了顿，接着说道：“四周用软墙围着，可以做一个大球池，里面放满小球，一个大滑梯直通里面，小孩子最喜欢玩滑梯，秋千，跷跷板之类的，还可以在里面放一个大电视，播放动画片，小孩子喜欢玩沙，弄个沙池，放点模型，我相信叶老板手下能人不少，我说这些，他们应该能理解，并做的更好。wwla”
陈念念的话，让叶小开猛的就打开了思路，只见他思索片刻，然后激动地说道：“你讲的太好了，给每个进去玩的孩子发手牌，家长也有，凭手牌带孩子出去，这样家长也放心把孩子放这里去逛街。”
“叶老板真是厉害，一下子就能想到安全方面上的措施。”
陈念念感叹道，商人果然是商人，“我还有更好的主意，不知道叶老板有没有兴趣。”
“有兴趣，太有兴趣了，你接着讲。”叶小开兴奋的说道。
“那我提出的要求叶老板可以考虑一下吗？”陈念念正色的说道。
叶小开正听在兴头上，陈念念趁机提要求，这让他很是恼怒，可是又不能得罪她，只能用带着气愤的声音说道：“房子的事情有点困难，还要再拿出五套房子的钱，对我来说，不划算，这样吧，我出钱买你的点子，你来开价吧！”
“叶老板，你仿佛忘记了，那让我来提醒你一下，是你要购买我的房子，是你有求于我，注意一下你的态度。”
陈念念轻飘飘的一句话让叶小开一口老血差点喷出来。
“更何况，我有办法，让叶老板不仅能不花一分钱的给我房子，还能赚上一百多套房子。”陈念念的话成功的让叶小开和赵彭博脸色一变。
“是什么办法？”叶小开见识过陈念念的异想天开的想法之后，忍了忍没再开口嘲讽。
“商场只盖五层，岂不是太浪费了，叶老板何不考虑在商场上方继续建立住宅房。”陈念念又成功的把叶小开和赵彭博震住了。
两个人这会儿都没再开口说话，两个人都从对方眼中看出了震惊与狂喜，更有一种狂热，那种狂热是看到大笔金钱才有的目光。
“叶老板，你想，商场上面的房子，大家逛街多么便利，而且商场的建立，必定带动一大批就业人群，可以做一批面积小的房子，便于出租，或者是商铺老板租房做仓库也好，员工宿舍也好，都是很容易就能出售和出租。”
陈念念想到后世的某达，不就是专门做这个发家的。
“也许在以后十几年后，学校划片入学，这房子可是妥妥的学区房。”陈念念想到了后来炒出天价的学区房。
陈念念的分析让叶老板更加的兴奋，他仿佛已经看到大笔金钱朝他飞来，已经看到家族的长辈们对他赞赏有加，甚至已经想象到如此标新立异的建筑，必将留下浓厚的一笔。
“真不知道你这个丫头脑子里装的什么，竟然能想到这样多，我真是见识短浅，彭博，你这个妹妹真不简单，还好咱们先认识了。”叶老板自嘲的笑了笑，“念念，你就不怕我听了你的意见，不去实现承诺？”
“叶老板不是那种目光短浅的人，既然我能说出一个主意，那势必还有两个，三个甚至很多很多的主意，叶老板怎么可能因小弃大呢，更何况，我这房子还没出售给你呢。”
陈念念胸有成竹的模样，让叶小开开怀大笑，赵彭博也望着她，移不开双眼，她脸上的笑容是那么自信，洋溢着一层光芒，那聪慧的模样，让她看起来如此的灵动。
“我叶小开也说话算数，不过我有一个附加条件，房子商铺都可以给你，我还要再给你一笔辛苦费，这所商场和住宅设计的时间，你要在场给予指点。”
“这不是问题，我还要对我的房子负责，不是吗？”陈念念笑道，心中知道，这件事情谈成了。“那我们就把合同签一下。”
“念念，我有个难题，那就是你邻居这对老夫妻，一直不松口，现在就差这一户了。”叶小开头疼的说道。
“叶老板准备给什么条件，我去说说看。”陈念念想到平时经常听到邻居家老夫妻与小夫妻的争吵，无非是早点房子卖了，住进单元房，这不是大好的机会，怎么会不同意呢？
“本来预计80万现金，现在既然有房子了，就一比一，赔偿房子一套，装修的费用，可以另外补偿一点钱。”
“行，我去打听一下，叶老板记得也给我算进辛苦费里。”陈念念调皮地说着。
“好，那我们先把合同签了，把我们的事情完结了。”叶小开拿出合同，递给了陈念念，这是刚才他又手写补充的，盖上了章，这件事情算是订了下来。
“至于房屋过户，叶老板看中的也只是我的地皮，等我得到我该得到的，自然会去过户，毕竟你现在也只是空头支票，废纸一张。”
“念念，我有个主意，先去过户，我给你支付400万，等房子给你之后，我们再来兑换。”
“我考虑一下吧，你们先回去吧，邻居阿婆的事情等我办好了，再通知你们，这是我的手机号码。”陈念念拿出纸张，刷刷刷的写下了一串数字。
“好，那你先考虑，我这边去审批盖商场的流程还有招商的广告。”叶小开也是有许多事情需要去打点。
陈念念找到邻居阿婆，因为是多年的邻居，很快就知道邻居阿婆的意思，他们舍不得这块地方，接送小孙子外孙女上学也方便，平时也能在院子里种菜，晒晒太阳，这是住单元房享受不到的。
陈念念笑着说道：“阿婆，过几天这里就要开始拆除了，乌烟瘴气的，而且噪音特别大，你这一户杵在这里，停水停电的，生活也不方便，小孙子和外孙女在这样一个环境下，怎么安心学习。我跟开发商商量一下，给你们个答复，让你们二老又能种菜，又能享受阳光，你们看如何。”
邻居阿婆阿公都是纯厚的人，听到要求能被满足，哪有什么可说的，儿子媳妇家住的单元房，也的确方便。
第448章 谈妥
陈念念很快就想到了如何解决邻居阿婆阿公的要求。
只是她拿起电话之后，想了想又放了下来，陈念念觉得，她不能让叶小开觉得事情办的太顺利了。
她不能太主动，她要让叶小开来主动联系她。
就这样陈念念只是先通知刘姨先开始清理收拾店铺里的东西。
刘姨早就听到儿子说过这件事情了，她也没多问，只是经常出神，时不时叹口气，神情中经常透露出对文具店无限的流恋和不舍。
“刘姨，别叹气了，今天上午你已经叹气了十几次了，不知道得人还以为我怎么着你了。”
陈念念淡淡一笑，然后走向刘姨，拉着她的手说道：“最多3年，商场建好了，我们还是有一个店面的，到时间还要你回来坐镇。”
“那时间我都老了，干不动了，这次彭博让我跟着他一起回海市，我就过去照顾他吧，这孩子岁数也不小了，要赶紧张罗找个对象了。”刘姨很是不舍得陈念念她们。
“怎么这样突然，我们都很舍不得你。”陈念念没想到刘姨这次要走，顿时拉下了小脸，用手拽着刘姨的袖子，一晃一晃的。
“刘姨，不要走嘛，我不要你走。”
望着难得露出小女儿形态的陈念念，刘姨也是一脸的宠溺，“傻孩子，我总要离开的，当年如果不是你收留，彭博的大学都不一定能读完，我这也算是偷得的几年跟你的缘分，这几年我很开心，这是我屋里那口子不在之后，我过的最快乐的几年，我也会想你们的。”
刘姨说着说着就开始抹起了眼泪。
陈念念再欲张口挽留，却见刘姨摆了摆手，“念念，等新店开张，我一定回来看看，看看我们的念念又有什么惊喜带给大家。”
“刘姨，你一定要经常回来看我们。”
陈念念只得把话吞回肚子里，恋恋不舍的说道。
“也不知道临走前，能不能看到玉姣这个孩子。”刘姨口中提起的曹玉姣，这会儿正在外地旅游。
“会的，临行前，我们一定要一起吃饭，照张全家福。”陈念念肯定的说道。
“好。”刘姨望着陈念念，仿佛又看到了陈念念初入陈家时的情形。
当时那个看着面黄肌瘦的黄毛小丫头已经出落成了大姑娘。
那个小小的姑娘如今已经独当一面了，时间真快呀，真想一直这样过下去。
可是自己已经老了，早些年吃过太多的苦，身子亏损的厉害，许多事情都已经力不从心了。
就这样吧，现在以最好的形态退出吧，无论她身在何地，心中始终会装着这几个小姑娘的。
文具店楼上的卧室里，家具已经全部拆了送到大伯母在市区外面的房子里。
等待新房子好了后，到时再拉回来，文具都半买半送的赔钱处理了。
这个巷子，最近都很热闹，都是在搬家的人。
邻居阿公阿婆早就坐不住了，特别是儿媳妇和儿子不停的催促。
陈念念这个时间也接到了叶小开的电话。
“念念，最近我非常的忙碌，邻居老夫妇�
