在日本渔村的日子-第262章
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“我们用了几千万日元不断的广告宣传，竟然只有这点儿宣传度？”
剪彩的时候，不但南野秀一的脸色不好，那些高管们脸色也不太好。
这一次剪彩其它房地产公司也派了人过来观看，只要是看看销售情况会怎么样。当他们看到只有那寥寥一百多个客户前来的时候一个个都是笑了！
“哈哈，我就知道这个什么鸟毛锦绣豪庭肯定卖不出去！到时候那个南野秀一肯定要破产了。整整100栋楼盘啊，不知道砸进去多少钱了。”
“我还听说他请了数倍的工人开工，为的就是快点建造完毕。这样一来成本估计会更大。”
锦绣豪庭开盘冷清的消息一下子就传回了世田谷区几个房地产公司的总部，那边的人听到这个消息都是开心不已，因为他们又少了一个竞争对手。
接下来这些个房地产的人也不用看了，直接打道回府。
剪彩完毕之后那些事宜就交给员工们去就行了，他和纪野奈子回到办公室。
站在办公室的窗户南野秀一脸色有些不好，因为预期和他想要的差太多了！
“怎么这么少人来呢？”南野秀一有些郁闷。
“砸了三千万日元去打广告，报纸，电视，小广告，传单，路边的各种广告牌也租下来了。连续一个月疯狂打广告，为什么成果只有一百多人前来？”南野秀一有点怀疑起人生来。
“会不会我们剪彩是上午9点，人比较少，也许中午下午会多呢？”纪野奈子说着好话。其实她此刻也很失望，没有想到这么多的努力竟然是这个结果。
“但愿吧。”南野秀一叹了口气。
…………
这一次前来的一百多人来到这里肯定不是立马就购买，他们大部分都是抱着先看看的态度。
于是乎公司里面那几十个销售顾问都开始忙了起来。有的一个人带一个客户，有点一个人带几个客户坐上公司专用的接送车前去看房。
这一天麻风小次郎也前来参加剪彩开盘仪式，他还收到了一些赠送的小礼物。一开始他刚过来的时候一看到这一大片的建筑他觉得异常的壮观。
他不相信这种新区竟然会有如此大规模的建筑群。
“麻风先生，这是我们楼盘的第一栋，编号001。这01栋楼前后都有花园，您看，这就是花园。目前这些花草树木都是刚刚栽种三个月左右。花园的隔壁还有相应的健身区域。”
“这是大门入口，对了，旁边还有一个出库入口，里面是地下停车场。由于我们第一期开盘，所以第一期前面三十栋楼的地下停车场完全免费停车，不需要任何费用。所以先购买先享受这个终身免费优惠。如果是后面那五十栋楼的停车场是需要收费的，一个月200日元！”
“嗯。”麻风小次郎点点头。
他看了看这些花园几乎和公园那些植物有的一拼，还有用鹅卵石铺成的小道，晚上散步的时候肯定是一个不错的选择。
“你们这两栋楼之间的楼距多少米啊？”麻风小次郎问道。
“80米！我们的房子都是坐北朝南，到时候冬暖夏凉。我们的阳台几乎一天都是面对着太阳的，也就是说不担心采光的问题。我们的楼盘全部都是五层楼高度，但是我们的楼距达到了80米宽，完全不担心被别的楼盘给遮住阳光，就算一楼也不会。”销售顾问卖力的介绍着。
“嗖嘎，我也看到了，现在的早上十点的太阳的确是照耀在阳台上，对了，你们的阳台设计的不错。很好看。”麻风小次郎满意的点点头。
反正从外面看来他几乎都非常满意，不过他需要进去参考一下。
接着他参观了车库之后才上去看房间的。
“不知道您是想看三房两厅的还是两房两厅的？当然，也有四房两厅的。”销售顾问道。
“三房两厅吧。”麻风小次郎想了想后道。
“您想看几楼的？”
“三楼吧，五楼太高，一二楼太低了。”
“这边请。”
销售顾问带着麻生小次郎来到了三楼的一个三房两厅的套房当中。
“这里就是了，两个客厅是连在一起的，饭厅和客厅。这边是三个房间，主房间有一个卫生间，另外外面也有一个独立卫生间。这边是厨房，客厅外面是阳台……”
麻风小次郎参观了一遍，瞬间就被这种划时代设计给征服了！因为这种设计他从来没看过。感觉非常的棒！毕竟这种设计可是后世的商品房设计啊。
特别是这里除了家具，其它东西全部都有了，看上去更加的有家的感觉。
“主房间好大啊，还顺带卫生间，真是不错的设计。”麻风小次郎最满意的还是主房间，不但够大，还有卫生间在里面。也就是说这个卫生间是他和他老婆单独用的。晚上想干点什么事情都方便啊。
“麻风先生，外面都传言我们楼盘太拥挤，设计不合理。您觉得有没有拥挤的感觉？有没有不合理的感觉？”
“没有没有，从外面看整栋楼住户会有50个，但是又分单元的，一个单元楼层只有四个住户，完全不会出现拥挤，也不会出现不合理。”麻风小次郎感慨道。
只有进去详细参观过才会知道真实的情况。
“不过你们设计的主房间卫生间比较小啊。我老婆喜欢用大渔港泡澡。”麻风小次郎有些还是觉得有些瑕疵的。
“先生您不用担心，你看看我们外面这个独立卫生间，也就是公用的。它面积绝对能达到您的要求，绝对能用的上大浴缸！”销售顾问微微一笑带着麻风小次郎前去看另外一个测试。
果然，麻风小次郎看完这个大卫生间之后瞬间就满意了！
“走，带您看看外面的阳台！阳台看风景不错。”
“哦，那去看看。”
走到阳台的时候，三层楼的高度不高，但也不低，主要是这里最高不过五层楼。
“您看，下面就是花园，晚上没事的时候可以看看楼下的风景。”
“嗯，不错。”
“晚上花园还有灯光的，所以更加好看。”
另外一百多个也是开始跟着各个销售顾问开始看房。
随着时间一点点的推移，来的人越来越多，反正到了下午五点钟快下班的时候，前前后后一共来了四五百多个客户。
虽然说这点人数比早上增加了几倍。但是对于南野秀一的期望差距还是太大了！
不过值得一提的是，当天五百多人前来看过房之后就有一百多人订了房。一共119套房卖出去了！
那一共就是3570万日元的交易额。
反正一天的销售把广告费已经赚回来了。
“希望未来的日子会越来越多人买房。”第一天的成绩对南野秀一来说刚刚及格吧。毕竟他的楼盘可是世田谷区最大的楼盘之一了。
不过别看只有一百多人订房，但是销售额却是不少了！
其实很多人前来看房都是要回家好好考虑过得。反正南野秀一觉得再接下来的日子肯定会有不断的进账。
…………
“纳尼，锦绣豪庭昨天一天卖出去119套房子，交易额达到了三千五百多万日元？我的天，怎么会卖得出那么多？”
“一天就有119个人买房，这也太不可思议了吧。我昨天早上去看剪彩仪式的时候才一百多人看房啊。后来我听说只有五百多人来看房。竟然有五分之一的人当天就选择买房，这个顾客满意度也太高了吧，直接当初拍板买房！”
反正隔壁几个房地产公司的高层们是震惊了！如果他们知道这个成绩在南野秀一眼里及格线还达不到不知道他们会不会吐血。（未完待续。。）
第四百零五章 33亿日元！
的确，第一天只卖出去119套房子对于南野秀一来说和期望的相差很大。毕竟他这一次完工的房子可是有五千多套啊！
如果等这五千多套房子全部卖出去的话，南野秀一一共就有15亿日元进账。
这只是第一期不到一半的楼盘，剩下的一半多还在建设当中。
等到时候整个一期的楼盘全部建成，那一共拥有222栋楼盘，一共1。1万多套房子。如果全部出售的话，那就有33亿日元的进账。
不要忘了，这第一期占地只是1000亩地皮，也就是说一千亩地皮能得到33亿日元！这就是房地产的暴利。
南野秀一在世田谷区一共拥有1。8万亩土地，剩下的土地全部建成房地产可以给他带来巨额的收入！
这1。8万亩土地还是小意思，不要忘了南野秀一目前可是圈下了24万亩的土地，分别在岛国四大城市当中。到时候这些土地开发起来，他距离成为房地产大亨不过是一步之遥。
一个月很快就过去了，这一个月以来陆陆续续来了很多客户，虽然大部分都是看房并没有立马买房的想法，但是人流总算是多了起来。这也就是南野秀一砸下3000万日元打广告的后续效果。
也许是锦绣豪庭这个花园小区做的实在是太好了，一个月下来竟然又卖出去300套房子，又是9000万日元进账。
加上第一天卖出去的119套，一个月一共卖出去419套房子。交易额达到了1。25亿日元！
一个月1。25亿日元，这个消息在世田谷区房地产圈子当中一传开，那些房地产公司的老总们都是瞬间眼红。首先他们没有想到一个月竟然能卖出如此多的商品房。
第二个他们也看到了这种房子竟然前景那么好！那些客户们竟然也会接受。
富士房地产公司。
此时一群高层正在开会，这一次开会的主题那就是讨论关于锦绣豪庭那边房地产公司的事情。现在他们看到南野秀一短短一个月竟然卖出那么多房子。同时占地又如此的少的时候他们眼红了！
“不得不说锦绣豪庭属于新式的房地产楼盘，他们那种设计非常的科学，实用，同时占地又少。我觉得我们应该向董事会提出我们以后的楼盘可以向他们学习。”一个老总提出建议。
“我也同意，锦绣豪庭目前的情况相信大家都看在眼里，我也非常的支持。我觉得这种叫花园式小区，商品房式楼盘是未来房地产的主流发展！”
“不不不，我不同意你们的看法，我觉得这种密集式的建筑居住起来肯定不好。”一个观念老套的老总摇了摇头表示不赞同。
“你不住过怎么知道人家那种房子住着不好？反正我是用成绩说话，人家现在就是卖的非常好！”
“但是你觉得董事会会贸然接受我们提出的东西吗？”
“这……”
“再说了，人家目前那种设计可不是那个xxx着名设计师设计出来的，我打听到消息，我听说其中的设计绝大部分都是那个南野秀一提出来的。那个xxx设计师只是根据他提出的东西帮忙弄出来而已。”
“如果我们要拿出成熟的设计蓝图来，估计要半年，甚至一年多的时间。”
“……”
其实南野秀一当初拿出这种商品房设计的时候就会想到不用几年估计就被同行们跟风。不过这些都不重要，房地产最终要是要看谁圈下的土地多，谁圈下的土地最值钱！
这才是最重点，现在南野秀一圈下24万亩在未来几年要重点开发的郊区，他相信这些土
