美利坚资本贵族-第45章
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不过副衰神这样裁定，对他是最有利的。他首先不用再其他地方找葡萄藤，以后中出来的葡萄又是世界上最好的。他还有什么不满意的。
现在他还真的想亲口对特拉斯说一声谢谢，如果不是他。他还不知道这个副衰神能这么用。如果不是特拉斯想要阴他，他也不可能得到那样好的葡萄品种。
不过这个高级诅咒的耗费的可用扑街也太多了点。如果是普通诅咒，都能让被诅咒人降低五千多点运气。不过还好，他的扑街值不够用了也很容易补回来，只要去找人骂就行。他又看了一眼，现在他还有可用扑街值五十多万点。暂时还够用。
他关掉所有的半透明对话框，想起卢克特拉斯，心里依然愤愤难平。不过他暂时也想不到好办法对付他。打他一顿或者用其他暴力办法，他自己都觉得没品兼没能耐，他又不是黑道大哥，总想用武力解决问题是不对的。
另外他还有一个问题要考虑。
这个新的问题是如果他种植的葡萄是世界上最适合酿造的，只要请一个技术合格以上的酿酒师就能酿出不错的葡萄酒。那他种植的多了岂不是要发财？
可是他在汉斯农场计划只种植一千多英亩，那也出产不了多少葡萄酒。这面积是无法无限扩张的，因为汉斯农场水权不足。他没有那么多的水。不过那些耕地倒是可以改变注意全部用来种植葡萄。在汉斯农场种植葡萄，必须要埋设滴管。这和种植粮食或者棉花需要的灌溉系统是完全不一样的。这要回去好好参详一下。
那种葡萄只有在属于他手有权的土地上才有那样的特性，他现在有两块土地。哈诺瓦农场却有充足的地下水，也许他以后可以在那里扩大葡萄种植面积。
如果拿下了哈德森农场，倒是可以将那里改造一部分农田用于种植葡萄。另外一个如果修建了水库也可以开发一部分的土地用来种植葡萄。
但是他还想要更多的土地用来种植葡萄。他想成为全世界最大的葡萄酒供应商。
他弹身而起，在酒店提供的电脑上查了一下美国的葡萄酒产业的情况。他才知道美国的葡萄酒产区只要分布在加州。不过在加州他没办法拿到大面积的土地。而在西海岸，其他两个州也有葡萄种植，只是比较少。东海岸也有，不过东海岸更加是人口密集，想要拿到大片土地也难。
美国的葡萄种植园，平均每英亩能产2。5吨的葡萄酒。就算他以后种植的葡萄是产量低一些，每英亩产1。5吨，那也是标准的两千瓶。即便平均每瓶只能盈利一美元，一英亩也有两千美元的纯收入。这个收入不比种植粮食作物低。
他越想觉得这个生意可以做。有了那种葡萄树，他以后唯一需要考虑的是怎么卖掉那么多葡萄酒。
当然现在他唯一的问题是，没有适合的土地用来大面积种植葡萄。
他有点迫不及待地打电话给约翰：“约翰，我需要连片的大片土地，面积至少要在一万英亩以上。要求位于温暖气候区，需要比湿润，但不能多雨，也不能有洪涝的风险，还要相对平坦。你手上有没有那样挂牌土地的资料？”
约翰似乎被他的要求吓到了。他半响才说：“林克，你要求温暖气候区气候的土地，都是宜耕土地，那样的土地很少有面积超过一万英亩的。除非你愿意接受半湿润地区，如果你考虑灌溉的话，我可以帮你找有足够水权的农场。”
他这是以为林克是嫌弃那现在他正在谈判的默斯维奇洛农场地表水权不够，又不想投资挖水井。
却听林克在电话里说：“不，我并不是为了水权。我还要冬天气候不能太冷的农场。”
虽然他不懂种葡萄，但也知道为什么美国的中部有葡萄庄园，数量却很少，还不是因为那些地方不是高温多雨就是冬季太冷。
整个北美中部就是一个南北走向的大平原，北冰洋的寒潮可以无遮无挡地向南横行，直达温暖的墨西哥湾。除了有落基山遮蔽的西部海岸不会收到北冰洋寒潮的影响之外，东部沿海也因为有墨西哥湾暖流而没有那么冷。
他想这也是为什么美国的葡萄就产区主要集中在西部沿海和东北部沿海。
第五十五章 成为真正大地主的机会
听了林克那样的要求，约翰也在回忆他看过的一些挂牌土地的信息。还别说，他还真的的找到一个大概能符合林克要求的挂牌信息。那片土地足够大，而且也属于湿润气候，冬天也不算特别的寒冷。但是那片土地有一些复杂。
他想了一下，还是将那片土地的挂牌情况说了出来：“林克，我想有一片土地适合你。”
“那里？”
“hsd州的印第安保护区！”
“保护区？”听到这个地方，林克还真的是受惊了。要知道印第安人保护区土地的产权是美国最复杂的土地之一。
它们不仅属于印第安人，还属于美国联邦政府，那些土地实行的法律有很浓重的印第安人印记。也就是说，美国的法律在里面未必有用。比如说，有一个州禁止赌博，但是印第安人在自己的保护区内却可以实行相反的法律：赌博合法化。然后引进资产开设赌场。
但那基本是一些如今人口比较多的保护区。想一些人口很少的，基本没人会去那里赌钱。去那些地方倒不如去内达华州。那里有拉斯维加斯这个世界级赌城。
约翰也知道林克为什么惊讶，他说：“那里有一片接近四十八万英亩的土地挂牌。挂牌时间是两个半月之前。挂牌也已经取得联邦印第安人事务管理局的认可。”
林克一听面积将近四十八万英亩，心跳都加速了，问：“他们是要将整个保护区都卖掉吗？”
“实际上是四个部落的保护区。分别是马卡哈、奥泽特、欧德罗亚和霍族。他们联合想联邦政府申请出售他们的保护区。”约翰听到林克的声音，似乎是被四十八万英亩土地吓到了，心里觉得有些好笑。要说美国最大的一块连片的农场，面积可以达到六十多万英亩，当年交易的时候，可是整片交易的。
不过他也没有打算真的笑话林克：“你知道现在的印第安年轻人已经渐渐忘掉印第安的传统。根据联邦法律，只有人口超过550人的部落才有资格持有保护区，而那些个部落的人口也许还有那么多，只是他们年轻一代都已经进入大城市。老的不是被接了出去就是已经死掉。”
他顿了一下，说：“现在那些部落，新一代大部分几乎忘记自己是印第安人。他们已经在城市定居。也许他们过得比较困难，但是他们也不愿意回到部落伐木为生。而近些年来，一些外来人在不断侵占保护区的土地，所以当这些年轻人能做主的时候，他们打算卖掉保护区。”
林克首先关注的问题是：“如果买下那些土地会不会有麻烦？”
“理论上不会。因为那是他们部落要求，并得到联邦政府的同意的。而联邦政府也希望那些土地能变成私人土地。只有那样，那些土地上才能真正实行联邦法律。”
那么说如果买下那些土地话，他不用担心以后有产权上的纠纷。听到这里，他心里已经有五分动心了。他又问：“那里的土地情况如何？”
“你可以从最新的卫星地图看。其实也不用去实地考察。那里的土地基本是森林但有一半被砍伐过，那些被砍伐过的森林长出来的都是次生林。那里靠近奥林匹克国家公园，南部是平原，北部有奥林匹克山的余脉。边界只要是沿着一条州级公路，北边边界差点就到了海边。西边是海岸，对了，这片土地拥有长度超过三十二英里的私人海岸。”
“什么价格？”
“五亿美元！”
“那么贵？”那可只是一片野地而已。
“他们会让出十八个世代居住的社区。别忘了这片土地其实还包括三十二英里对开的海洋权益。”
林克想说的是他想过出海打鱼，有再多海洋权益又如何？他想了一下说：“有没有便宜的可能？”
“这个需要谈判才能知道。”约翰觉得有点难，因为据说那个价格是联邦政府和那些部落一起商定的价格。“不过也许很困难。据说其中有一亿将会用于安置那些搬迁的居民。另外三亿将会作为那些部落的公共基金。只有一亿是属于他们部落的人分的。”
林克有点奇怪了：“你知道的不少！”
“这是第一次有印第安人部落整体出售自己的保护区。就多打听了一些。你对这片土地感兴趣？”
林克当然感兴趣，说：“你手上有多少资料，先发给我。我先看看！”
约翰很快就让人将他们刚才谈的那片土地的资料发给林克。
林克打开电脑查看那些资料的同时也同时在卫星地图上对照着看。至少他能知道那片土地的范围。
那片土地确实很大，最北边用一条叫做瓦奇河的小河为界。然后就顺着公路，靠近北部的海岸，按照挂牌信息，他们要卖的土地边界通常是沿着主要道路内侧五十码的地方。其中在东边中部的有一个叫做普里森特湖，这个湖区那些部落会保留用于安置保护区内迁出的居民。所以这里的边界是距离湖岸五百码。
在福克斯镇，保留卡拉瓦河与波噶切尔河以东的土地。再往南一段以波噶切尔河为界，直到河与公路相交之后再以公路一侧为界。整块地就像是一根鸡腿。
在这片土地中，有一个面积相当大的奥泽特湖，另外还有七八个可以在地图上看到的面积比较小的天然湖泊。而且这里小河小溪相当密集。
他对比卫星地图，那片土地大部分都是森林，但原始森林已经不多。这片代售的土地的北部多山地，山地的北坡也被开发了不少，南坡和山区的中部倒是依然保持这原始森林形态。南部的山区和奥泽特湖区倒是还有面积比教大的连片原始森林。应该说西海岸基本都还保持着原始森林。
这样的一片土地买下来，就算是保留所有的的原始森林，再将一些生长的比较好的次生林也保护下来，他也可以开发出十万英亩以上的农业用地。这里的气候湿润，每一寸土地都可以利用，十万英亩的农业区，用心经营，也许比那些占地几十万英亩的经营性农场还要大得多。
但是他发现一个问题，那里属于罕见的温带雨林气候。年降水量达到两千五百海米以上。那对他想要种葡萄的要求对不上。
雨水太多很可能会让葡萄的根被泡烂。
这么一想，他又觉得这片土地到底还是不适合。
但是就这样错过他又感觉太可惜。他仔细查了一下温带雨林的气候特点，看到其中一句“雨量全年分布均匀”。那说明一个月平均两百多毫米的雨量。那么说来，不会有什么洪水泛滥之类的。那样的气候，就算有再好的排灌系统也不适合种植葡萄，因为潮湿的环境下，葡萄容易得霉菌病。
他再查了一下hsd州的葡萄种植园主要分布区。在奥林匹克半岛的西面，还真的没有。全部都集中在海岸山脉带大陆性气候的东侧地区。
查到这些资料，他对比了一下其他地区种植的葡萄产区气候条件。发现还真没有那个葡萄酒产区是有那么多雨水的。
他想
