风流小电农-第256章
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了两声。
肖海好像听到命令的士兵一般，非常迅速的把手拿下去，逗得纪莹莹和习敏再次低笑起来。
激动过后，张和最后下了决定，在忙完手头上的工作之后，去杭州认宗归宗，将两家人的关系理在一起，把祖传的家谱填写完整，完成祖上留下的家谱传承事业。
老张和问完事情抬屁股就走，肖海挽留他一起喝酒，老头摆摆手直接走了，没有留下半片云彩，鸟也不鸟几个人一眼。
张明哈哈一笑：“如果说这家谱是假的，我都不会相信，因为张老和张令鸡的传人脾气秉xing一样，简直是一个人。”
由于肖海没有喝酒，习敏和纪莹莹陪着欧阳明喝了两杯，喝酒的气氛不算太浓，不一会儿酒席完毕，欧阳明想把帐结了，肖海摆了摆手表示不用。
虽然他是来追求纪莹莹的，算是他的情敌，但小电棍还不至于小气的让远来的客人算帐，他也要尽一下地主之宜，前提是欧阳明还不算太烦人，如果是陈锐想请客，肖海绝不会花一分钱。
欧阳明表示一番感谢，就要坐车走人，肖海呵呵一笑道：“欧阳先生，你就这么轻易的走了，也没跟纪莹莹叙叙旧，这让我感到很意外，我这情敌当的，也太没挑战xing了。”
欧阳明哈哈一笑，一拍肖海的肩膀道：“肖海先生，能不能借一步说话。”
别说借一步，借八步也没问题呀，肖海点头答应。
欧阳明拉他去了男厕所，欧阳明边解手边道：“肖海先生，今天认识你很高兴，见到纪莹莹生活得很开心，又有你这样一位通情达理的男朋友，我就放心了。”
“你不是来破镜重圆的？”肖海放了一通水，边系裤子边道。
“其实，我对纪莹莹的感情，胜过任何一个跟我有关系的女人，肖先生请你不要见笑。”欧阳明叹一口气道：“我自小家教就严，基本都是靠父母安排我的一切，我与莹莹是真心相爱的，可我父亲非要给我安排一个副市长的女儿当老婆，整天娇滴滴的样子，让人看了就牙酸，我都不想进那个家，虽然是这样，我也只能听从命运安排，不会和纪莹莹破镜重圆，不然，我的大好前途就会夭折了，生活就是这样，曲曲折折，坎坎坷坷，永远没有圆满的时候，看到她生活得很开心，我就放下了心头这块石头。”
肖海也很同意欧阳明，富家子弟有富家子弟的忧愁，家家都有一本难念的经，放着大好爱情被人拆散，这也是一种痛彻心扉的苦，他应该也很痛苦。
“不瞒你说，我本想把纪莹莹请到杭州养起来，当我的小三。”
肖海腿一软差点坐到地上，这欧阳明挺狠的，还想明着养小三。
“可看到她生活得很快乐，跟你在一起很开心，当我的小三是对她的极大侮辱，我就把这相法放弃了，还是过我平淡无味的生活，想刺激的时候找个学生妹解决一下，也未尝不可。”
“想法很正确，加十分。”男人，特别是成功的男人，生活中是不能缺少女人的，只要他不来勾引纪莹莹，找一千个学生妹肖海也无所谓。
不过肖海也是感觉汗颜，虽然没有对纪莹莹要求什么，但他已经把纪大主任完成了他盘子中的肉，不许别的男人碰触。如此一来，纪莹莹的爱情，生活，前途，就完全绑在自己身上，自己又能给她什么呢，爱情，家庭，事业？
只要一想这些，肖海就有些心烦，以前没有女朋友心烦，现在女朋友太多也是心烦，做男人真是不容易啊。
“对了肖海先生，吃饭的时候你说的建设旅游景区，到底是怎么个情况，能不能跟我讲一讲。”
“没问题。”肖海就把桑洲县的区位优势讲了一下。
在悬崖绝壁上看海，乘坐缆车或电梯到海边看海，开设海底世界、滑水、蹦极、潜水、摩托艇、海上观ri出等娱乐项目，有藕合鸡、十珍鱼等名吃加盟。周边几百里内有兴城、石城、津城和京城近两千万的人流，在如此优越的条件下建设景区，应该具有相当强的竞争力。
听完肖海的简要介绍，欧阳明咂咂嘴道：“按照肖先生所说，这样的景区建下来，得几个亿的投入。”
“以前打算投入两个亿，现在有两位老板要入股，估计得总投入得十个亿左右。”
“这么多，肖先生真是大手笔，不知道有没有那位习总经理的股份啊？”
“你说习敏啊，当然有了，她出两个亿，还有一位美国商人投资三个亿，我投资四到五个亿。”景区项目建设一直是习敏在跑，估计立项已经完成了。
“肖先生，如果可能的话，我也想入一股，你看怎么样？”欧阳明握了握肖海的手道。
有人投资入股，那是天下的好事，肖海怎么会反对：“非常欢迎，不知道欧阳先生想入股多少啊？”
“十个亿。”
肖海腿一抖差点坐到地上：“多……多少？十个亿？”
欧阳明看到肖海吃人的样子，呵呵一笑道：“对，十个亿，一分不会少，而且只会多。”
肖海抹了一把脸道：“欧阳先生，咱丑话说在前面，投资有风险，入市需谨慎，你怎么就知道景区能够赚钱，如果有这么巨大的投资，十年八年赚不回来，我们可就亏大发了。”
欧阳明呵呵一笑道：“不会不会，我们只会赚不会赔。”
“你有这么大的把握？”
“那是当然，你是建设景区，只从景区的角度考虑，我是地产开发商，我会从地产的角度考虑，如果两下一结合，我们建成的景区想不赚钱都不成。”
肖海嘿嘿一笑：“是吗，那你跟我讲一讲，景区建设与地产开发到底怎么个结合法？”
欧阳明指了指不远处的桑普河道：“就以这条河为基础，我们搞一条景观带。”
“景观带？”肖海还是头一次听到这么前卫的词汇。
“对，你应该有所耳闻，国家现在对基本农田保护非常严格，不管你有多硬的关系，要想在基本农田上盖楼房，那是根本不可能的。”
“这我知道，习总经理为县城一宗一千亩地的建设用地，花了好几个亿的投入。”
“你说的很对，现在国家有一项政策，就是可以把农村的闲置宅基地腾出来，然后以地换地，变成建设用地使用。也就是说，从你肖各庄镇能够腾出一亩的宅基地，就可以在县城周边置换一亩的建设用地！”
第431章 厕所交流（）
肖海咂咂嘴道：“你的意思是说，对肖家庄进行整体搬迁，腾出空闲的土地去换建设用地？”
“对，肖先生真是聪明，一点就透，不过这里面含有大量的工作去做，尤其是群众的思想工作，工作量非常大，我曾杭州一个乡镇搞了七个村的置换工作，其中有两个村因为有三五户没有同意，最后没有搬迁成。请使用访问本站。”
“三五户就制约了搬迁工作？”
欧阳明双手一摊道：“那是当然了，现在国家有政策，杜绝各级政府强制农民上楼，所以思想工作是搬迁工作的难点，别说三五户，就算有一户不同意搬迁，置换工作就不能继续。”
“又是盖房，又是补偿的，能置换出多少好处来啊，思想工作咱先不说，这生意有钱可赚吗？”
欧阳明拍拍肖海的肩膀：“你不搞地产，不了解其中的详细情况。我经过观察发现，你们肖各庄镇的农户普遍是大宅基地，大多在半亩地左右，不是国家规定的二分五标准，如果按每户建别墅占地一分八计算，那么每一家就可置换三分二的土地，如果按建设用地每亩一百二十万计算，那么产生的效益是三十八万元左右，计算一下建造别墅、农宅补偿、置换补偿等，可以做到不赔钱。”
肖海挠挠头：“这费了半天劲不赔不赚，干落下个费事，这生意做的可不精明啊。”
欧阳明哈哈一笑道：“这你就不懂了，对农民旧房搬造，改善居民生活环境，国家是有补贴的。另外，如果把新房建成仿古建筑，同样可以形成景点景区，为整个景区建设增加新的亮点，也提高了知名度和吸引力，这样就完全能够达到赚的效果，可以说双管齐下，一举两得。”
肖海被说得眼前一亮，一把握住欧阳明的手道：“是吗，如果这样的话，我们必须进一步合作，在打造景区上做深入的交流配合，看来我们真的能够成为最好的朋友。”
欧阳明与挽住肖海的手道：“合作愉快，我这合伙人还算合格吧，不再拿我当情敌看了吧。”
肖海摆摆手道：“哪里哪里，以前纪莹莹跟说过？？说过你们之间的事情，你一个富家子弟可以到酒店里打工，吃苦耐劳，无怨无悔，这充分说明你与其他富家子弟不一样。通过今天的交谈刘我进一步认识了你，你是富家子弟当中的战斗机，非常喜欢与你共事。”
两人又商定了一番之后议定，肖海先考察农民搬迁安置的可行性，一周之后再碰头。
两人走出厕所时，已经过去了半个多小时，三个美女并没有等得着急，坐是在车子里相谈甚欢。
习敏一点也没有大老板的架子，好像是刘娜和纪莹莹的小妹一般，一口一个姐姐叫得非常亲热，把两个人叫得跟吃了心里美大萝卜一般。
还是刘娜发现了端倪，问两个大老爷们干什么去了，去一次厕所用半个多小时，就算妇产科接生个孩子也早就完成了，不至于等这么长时间。
肖海嘿嘿一笑：“我和欧阳先生进行了深入交流。”
纪莹莹挑了挑眉毛：“上个厕所能交流个啥呀。”
肖海呵呵一笑：“我们交流的内容秘不外传。”
欧阳明上了车子走了，纪莹莹也回到镇政府，肖海与刘娜、习敏一起回了县城。
刘娜直接去了县医院，习敏想请肖海去公司坐一坐，肖海看看表道：“今天我还有事情，明天再去吧。”
看到肖海伸过来的小胳膊，上面戴了一块上海牌子的手表，习敏一捂嘴笑道：“哦，对了，这件事差点忘了。”
说完，她打开小坤包，从里面拿出一块金烂烂的手表，表链和表壳都是金色的，表盘呈酒桶形，两头窄中间宽，表盘不是很大，但表针和时刻数字边上都镶嵌了钻石。
“这是我送你的礼物，希望你收下。”习敏把手表递到肖海手中。
肖海也算是见过世面的人，初步估计这手表起码值几万元，小农民可不想戴这么名贵的表，他急忙摆手道：“这可不成，不年不节的收你什么礼物，我们这么铁的关系，根本不用这么客气，小敏，你还是收起来吧。”
习敏呵呵一笑道：“你算说对了，我们关系很铁才会送你一块破表，如果是旁人救过我，我会送他一张五百万的支票，赶紧收下吧，不要让我很没面子。”
肖海非常不愿意收下习敏的礼物，要是送个吻来个拥抱什么的，比送个金疙瘩实在的多。
如果收下这块表，戴也不是不戴也不是。戴吧，刘娜已经送他了一块，一只胳膊不能戴两块表。
如果换着戴，被刘娜发现他换了一块金表，那会伤了刘大医生的心，立马不理他。不戴又对不起习大小姐的一片盛情，收了人家礼物放在家里，是对她的不尊重。看着这块烫手的山�
