护花小神农-第33章
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盾。农村为了宅基地从朋友亲戚兄弟变仇人的事情数不胜数，要是发生在我们村里，那多不好。”
“还是阿龙你见识明白。”三叔公说，“没错，以前我没能力没钱，不能管事，现在轮到你当家了，应该把事情都管起来。建房子是大事，控制了宅基地的审批权，村委会的权威就大了。你以后当了村主任，住的房子要是没证也不太好。你家现在的房子是在你父亲名下，既然你已经成年了，可以分开户口。分了户就可以申请宅基地了，我就给你批宅基地。”
“一户好像只能批一百五十平是不是？”邵成龙问。
“有这么个文件，但是根本没人管。”三叔公说。
“还是尽量符合法规的好。”邵成龙说。
“那怎么办呢？”三叔公挠挠头。
“我们请教一下律师吧。”邵成龙把乐瑶叫了进来。
“有几个办法，最好最没有后患就是另外找一户亲戚，一起申请宅基地，这样就可以有两块宅基地，两块加起来300平，那就足够了。”乐瑶说，“然后阿龙和你亲戚签个合同，两家一起合作建房，他不出钱没有房子，钱全是阿龙出的，那么房子当然全是阿龙的。阿龙再给一笔钱他当作宅基地的补偿就行了。”
“这也可以？”邵成龙问。
“当然可以。”乐瑶说，“所有的步骤都是合法的，宅基地申请流程合法，占地面积符合规定，两张宅基地证都是合法的。房子建好以后，就算那边想反悔，只要阿龙不同意，他也不能加建。唯一的问题，就是这一户人没宅基地。我看你们村不住村里的人很多，要找人这么办应该很容易吧。”
“这么麻烦，直接把宅基地买下来不就好了。”三叔公说。
“宅基地是不能买卖的。”乐瑶摇摇头说。
“不会吧？别的村有很多人买卖呢，都是到村委作见证的。”三叔公说，“我们村是没有，不过我们村是因为穷，大家都建不起新房。”
“不合农村土地管理规定的。”乐瑶说，“平时没人管，真的去打官司，可能会有点麻烦。”
第四十一章 想太美
“那找谁签这个呢？”邵成龙问。
“我来！”阿紫急急忙忙从门外走进来，举着手说。
“你？”邵成龙问。
“是啊，我很快就满十八岁了。”阿紫说，“按照村里的规矩，十八岁成年就可以分家，分家就可以申请宅基地。我拿到宅基地以后就和阿龙哥的宅基地拼在一起。”
“对啊！”三叔公一拍桌子，“阿紫考上了大学，等她入学，就要把户口迁到大学去，等读完大学还要迁回来，这么转几次，谁都说不清楚究竟是怎么回事了，而且手续全都是合法的，乡里区里都没话说。”
“读完大学不一定要迁回来。”邵成龙说。
“都一样。”三叔公说，“反正这么过几回，就谁也搞不清楚究竟应该怎么处理了。”
“从理论上来说，一旦村民户口迁出，就应该把宅基地收回。因为村土地是集体所有制，是属于村集体的。宅基地是村集体分给村民居住的用地。只有本村的村民才有使用宅基地的资格，所以宅基地是不能买卖的。卖给本村的都不行，不要说卖给外村的，甚至城里的。不过一般的实践中，谁也不敢轻易没收别人的房子，造成了很多混乱。”乐瑶说。
“谁敢没收别人的房子，那不是等着拼命吗。”三叔公冷笑一声说，“你的房子修好了，住进去了，那就等于已经摆平了。谁要来拆，先赔钱再说。不赔钱就想拆，那就是要打架！”
“但是到了拆迁的时候就不一样了。”乐瑶说。
“也一样，最后还是看拳头硬不硬，只要拳头够硬，拆迁的打不赢，就只能乖乖赔钱。”三叔公说，“要使拳头不够硬，就算证件齐全，拿也拿不到多少赔偿。我们这里是乡下，不是城里。”
“手续能齐全还是齐全的好。”乐瑶说。
“你是律师，说的话当然有道理。”三叔公说，“不过这是城里的道理，在我们乡下不一定能用起来。既然阿龙都说了，那么就这么办吧，反正也不麻烦。”
“谢谢三叔公。”邵成龙说。
“谢什么。”三叔公摆了摆手，“应该是我谢谢你才对，你给村里办了这么多事。尤其是水电站，村里都不知道盼了多久。要是能办好，那可是……大好事。”
“我尽力吧。”邵成龙只好说。
从村委出来，外头村民们还在兴奋不已，议论纷纷，邵成龙知道这时候一说起话来肯定是没完没了的，赶紧告罪一声，带着三个美女回了家。
“就是这里。”邵成龙对李思文说。
“我是不是说错话了？”李思文却先不看周围环境，而是小心翼翼的问。
“其实也没什么。”邵成龙说。
“给全村人用的水电站，那得多少钱啊。”乐瑶说。
“龙哥你不想建水电站的？”阿紫问。
“建当然要建。”邵成龙说，“只是现在没有那么多钱。”
“对啊，阿龙哥你还要建新房呢。”阿紫说。
“可是话都说出去了，要是反悔的话，阿龙你在村子里还能立足吗？”乐瑶说，“这么大的事，你们村里的人反应肯定会很强烈的。你们村主任都要退位让贤了。”
“造福家乡也是应该的。”邵成龙说，要是可以的话，他很想把水电站搞起来，一来可以方便自己，二来可以方便村里人，把这么多乡亲带到现代，三来也可以做个村官，以后在外头也可以硬气一点，至少采山韭菜去卖可以说成带领大家致富，不是邵成龙拿了村里的资源自己发财。
“其实真要建水电站，也不是没办法。”李思文说。
“什么办法？”邵成龙问。
“卖电啊。”李思文说，“发电站可以卖电给电网。很多人做这个发财了呢。”
“也有很多人亏本了。”乐瑶说，“水电站这门生意，可不是容易做的，一要技术好，二要选址好，三要关系广，四要运气好，缺一不可，要不然很容易就会亏本！”
“这怎么说？”邵成龙问。
“技术好就是你得懂水电站的技术，自己不懂，至少也要有懂的手下，要不然整个生意你都不知道怎么做。选址就是水电站的选址，这是一门专门的学问，要结实，水量充沛，落差大，没有自然灾害等等。关系广，一方面是在本地有关系，没人来破坏，第二是在电网有关系，你的电才能卖得上价。最后这个运气好，水电站发电全看水量多少，天不下雨就是会亏本，谁也没办法。就算一切齐备了，别人在你的上游开几个水电厂，一路下来水的势能用光了，你的水电站就亏了。这里面的学问多着呢，不是那么容易的。”乐瑶说。
“别人可能亏本，可阿龙是本地人啊。”李思文说，“别人建水电站，除了建设成本，还有征地成本。阿龙没有征地成本，成本比别人少一大截呢。这儿水资源很丰富，好好选个地方，一定能赚钱的。我认识几个搞水电站的专家，找他们一起合作，保证能行，选址，买机器，安装，都可以让他们负责。”
“要是没弄好呢？”乐瑶说，“我们都不是水电站的专家，你们做成怎么样，我们也不懂，万一出了大价钱，却拿回来一个有严重缺陷的水电站，谁来负责？”
“这不会的，水电站设计都是很成熟的体系，随便找个专业公司来验收就行，不会出问题。”李思文说。
“那电网呢？电网不认识人，给你一毛钱一度电，怎么也赚不了的。我有个客户就曾经上过当，花大价钱买了个水电站，结果亏了好几十万。”乐瑶问。
“我那些朋友认识啊，他们是搞水电的专家，当然得和电网搞好关系。”李思文说。
“都是你朋友，那不如让他们投资好了。”乐瑶说，“阿龙负责征地，他们出钱负责建设，等建好了他们占大头阿龙占小头。”
“这个……也不是不能商量，我叫他们来看看。”李思文说。
“你惹出来的事，你要负责摆平。”乐瑶说。
“我尽量。”李思文偷偷看了邵成龙一眼，“不过他们答应的可能性不是很大，投资水电最重要的就是稳定，石头村这边没人投资过，风险可能有点大。”
“所以啊！”乐瑶说。
“没关系的。”邵成龙说，“叫他们过来看看吧，要是真可以的话，我投资也不是不行。”反正先做设计，不急着开工，这段时间弄多点钱回来，反正一千瓦也就一万块，再拖点欠点，总能把窟窿补上。
“谢谢你。”李思文松了一口气，“我真不知道会弄成这样。”
“没关系的，其实我在就想着为村里做点事。”邵成龙说，只是没想到会是这样的方式，压力很大，不过没有压力怎么会有动力呢，如果办成了，他可就是石头村千古一人。
“对不起。”李思文说。
“行了，你先看看环境吧。”邵成龙说，“好好做设计。”
“我一定会将功赎罪的！”李思文干净十足的说，“我会用尽自己所有的能力，设计一个最美最漂亮的别墅！”
邵成龙的意思其实是让她套用经典设计弄个最传统最实用的房子，然后价格方面给点优惠什么的。可是他没机会说明白，李思文已经兴冲冲的跑了出去，开始勘探画图。
“阿龙哥，要不要我去帮你解释一下？”阿紫问。
“不用了。”邵成龙说，“不要让大家失望。”
“哎，怎么会造成这么大个误会呢。”阿紫说，“阿龙哥你比我更需要钱，我那些酬劳你就留着吧，不用给我了。我读书用贷款就可以，算过够的。”
“这怎么能行。”邵成龙说。
“可以的，蚊子再小也是块肉。”阿紫说。
“阿龙你要是需要钱的话，我可以借一点给你。”乐瑶说，“不过我没多少钱的，最多只能借给你五万。要是还需要钱的话，我只能跟律师行预支工资。”
“你们放心，钱的事我会解决的。”邵成龙又好笑又感动。
所以要怎么解决比较好呢？车到山前必有路，明天和石总签合同的时候看看还有什么机会好了，还有刘总那里，也可以想想办法。虽然说刘总刚刚给了五十万，还要钱有些过分，但又有什么办法呢，邵成龙真的需要钱啊。
以前邵成龙打工的时候觉得要是能有几万块就可以享用不尽随便花钱了，现在赚了几十万，反而觉得更加缺钱了。这边收了钱还没捂热呢，那边就已经花了出去。
不但把已经挣到的钱花了，还花多了好几倍，简直就是花钱如流水。要不明天采三百斤山韭菜出去算了，虽然辛苦点，但是能多赚不少呢。
还有石总那边，也要赶紧送人过去，两百一次也不少，一天十桌那就是两千，十天就是两万，五十天就是十万了，五十天之后赚的钱，还可以用来建房子……这是不是想的太好了？
第四十二章 兔子
邵成龙坐在椅子上，看着自家的院子。
院子很大，砖头垒成的院墙圈了老大一块地方，里面两圈石子路，几十棵大树，还有一团团的花草，粗看上去十分漂亮。实际上那些花草树木都是自然生长的，把路都给堵住了，院子里能去的地方根本没有多少。
李思文在院子里面上蹿下跳，一会儿走，一会儿跳，还得把挡路的东西扒拉开，很是狼狈。她穿着的�
