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第963章

重生之衙内-第963章

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走到更高的位置,成为万民景仰的大人物。感受着柳俊凛然的气势,阿佳益发注意自己的言辞。

宴会没有外人,十分的私人,气氛很是宽松,喝酒也很随意。

“柳市长,宗大福到了潜州吧?”

酒过三巡,金富昌随口问道。

柳俊微笑道:“嗯,前天到的。他好像很不放心啊。”

阿佳笑道:“有柳市长给他撑腰,他有什么不放心的?”

阿佳这话,也要算有感而发。金富昌自从与柳氏父子拉上关系,在内地的所有投资,就没有亏损过。无论是在宝州市、大宁市还是在玉兰市,每一家企业都蒸蒸日上。至于与盛业基金的合作,更是日进万金,财源滚滚。可以毫不夸张地说,柳俊就是她和金富昌的福星。

金富昌却没有随口附和,微微一蹙眉,说道:“宗大福这个人,谨慎有余,进取不足。不过他的担心也不是没有道理。前几年,内地的融资租赁公司,确实亏损得太厉害了,每个人都心有余悸啊。”

柳俊缓缓点头。

金富昌又说道:“何况这一回,潜州要出售的是国有资产。这个和普通的租赁业务,有很大的区别,太敏感了。内地似乎还没有过先例。不要说宗大福,我都比较担心。”

阿佳就不悦地撇撇嘴,说道:“有什么好担心的?不就几个亿的投资吗?”

现今亿昌置业公司的总资产,早就突破了三百亿的规模。三五几个亿的投资,不管盈亏,还真是不怎么放在阿佳眼里。而且阿佳很清楚,引进宗大福的互利租赁公司,是柳青授意进行的。有盛业柳总裁的承诺,更是完全不必担心。柳俊与小青的关系,金富昌和阿佳都是了如指掌。

金富昌瞥了她一眼,摇了摇头,说道:“我担心的,不是盈亏。”

“那你担心什么……”

一言未毕,阿佳也明白了金富昌的担心。他是担心柳俊此举,要承担太大的政治风险。大规模出售国有资产,在国内还没有先例。一个操作不当,就会出问题,给柳俊的政治对手以可乘之机。

金富昌毕竟曾经在内地生活了二十多年,对内地政治斗争的复杂性,远比阿佳了解得多。

一直默默在旁相陪的柴绍基忽然问道:“书记,省里的态度怎么样?”

虽然柳俊去了潜州。对柳俊的施政举措,柴绍基一直都在密切关注。一来是对柳俊的关心,自从决定追随柳俊,他的仕途前程,就已经和柳俊的前程绑在了一起,一荣俱荣,一损俱损。二来,也是向柳俊学习。对于柳俊治理地方,发展经济的能力,柴绍基佩服得五体投地。当初柳俊一抛出出售国有资产换取启动资金的计划,柴绍基就大吃一惊。他浸淫官场多年。自然深深明白这个计划中蕴含的风险是何等巨大。甚至可以说一着不慎满盘皆输。

如果柳俊这个方案,能够获得省政府的认可,那又另当别论。

毕竟省一级政权,在这样的政策层面,有更大的自主权。就算中央没有明确态度,也可以试行地方性法规,与潜州市比较起来,风险要小得多了。

柳俊淡淡一笑,说道:“没有态度!”

柴绍基顿时皱起眉头。

省发展委的态度,比较明确,发展委主任倪峰,在潜州市的报告上签署了同意试行的意见。省国资委的态度,则暧昧难明。柳俊与省国资委主任姚宣当面交谈过后,姚宣表态说三天之内,一定会有结果。然而三天之后,他给出的,依旧是一个有等于无的结果。姚宣在潜州市的报告上签署的意见非常的官样化:已阅,请省政府批示!

不过柳俊对姚宣这个意见,还是比较满意。不管怎么说,姚宣没有明确反对,只是选择了矛盾上交。综合来说,省国资委和省发展委两家,对潜州的方案,都没有反对。相对而言,对柳俊还是比较有利的。

柳俊所谓“没有态度”,在于最关键的两个人,分管副省长和省长邰惟清,都没有表态。仿佛潜州市政府的报告,凭空消失了一般,呈交省政府多时,再无半点音讯。柳俊也曾让凌雅私下打听一下,凌雅传来的消息更是扑朔迷离。

凌雅说:好像根本就没这么一回事!

“书记,我觉得,这中间,可能有问题……”

柴绍基端着酒杯抿了一口,沉吟着说道,双眉深锁。

柳俊依旧微笑着。淡淡问道:“有什么问题?”

“邰省长是不是也拿不定主意,想要再等等看?”

“他在等什么呢?”

“我想,他可能是在等你先行一步,看看实际的操作结果如何,再做打算。”

柴绍基说道,语气也很不肯定。毕竟揣测一省之长的心思,谁也没有十足把握,只能是分析加猜度。

金富昌沉声说道:“柳市长,会不会是陷阱?他故意拖着你,让你等不及,先动了,然后……”

金富昌的话没有说完,意思谁都明白。

柳俊嘴角浮现起一丝笑意,以相当轻松的语气说道:“他能拖,我不能拖。我拖不起,潜州也拖不起。他是省长,总揽全局,潜州一隅之地的经济发展,速度慢一点,无所谓嘛。”

阿佳闻言,愤愤地说道:“这个省长,也太那个了吧?”

柳俊哈哈一笑,挥了挥手,仿佛要将眼前邰省长的影子挥去:“不管他了。我们干我们的。金董,请你通知宗大福,做决定吧!”

“好!”

见柳俊决心已定,金富昌也就不再多言,点头应诺。

第1040章 意料之外

宗大福决定在潜州市投资融资租赁业务。潜州市国资委、发展委、招商局马上组成专门的班子,和互利租赁公司展开谈判。

互利租赁公司有意在潜州开展业务,只是开始。接下来,有大量细致的工作要做。譬如国有资产的价值评估,就是一个很严肃的问题。

市政府办副主任仇用之,也参加了这个谈判。是柳市长点名安排的。但仇用之在这个谈判小组里的地位很特殊,依照他的级别,自然要在谈判小组里挂一个副组长的头衔,不过这个副组长,并不参与具体的谈判议程,只是旁听,然后将谈判的情况,向柳市长汇报。具体的谈判,由国资委发展委这些部门的专业人士进行。

然而仇用之这个副组长,在谈判小组里却有着举足轻重的地位。大家心里明镜似的,仇主任是柳市长派来进行监督的,手持尚方宝剑。

照说柳俊如此做派,很不合规矩,是对同志们的严重不信任嘛。一个专业的谈判,还要指派“监军”。但是大家也都能理解柳市长的苦衷,而且对柳市长的安排自内心表示欢迎。

大规模出售国有资产。在A省从无先例。据说至今也不曾得到省委省政府以及国家相关主管部门的明确批复,潜州市就先干了起来,有先斩后奏的嫌疑。这么敏感的事情,绝对不会仅仅只波及到潜州市,可以预见的是,其影响一定会遍及全省,甚至惊动最高层。在上头明确表态之前,此事后果难料,包含了太多的政治风险。有柳市长的“特使”在场,今后真出了什么问题,经办人员身上的干系,也会少一些。

因而这个谈判,真正的主意,都是仇用之在拿。

谈判小组不轻松,仇用之就更不轻松。柳市长交代得很明白,仇用之参加这个谈判小组的作用,就在于防止国有资产被低估。

大规模出售国有资产,除了一个所有制的风险,另外最大的风险在于对国有资产的评估,是不是很准确。万一出现严重低估的情形,纵算中央和省里最终同意了潜州的做法,也难逃国有资产流失的“罪名”。

这个活不好干。

商人重利,互利租赁公司那边,肯定是要千方百计压低价格的。潜州市这边,却是不能漫天起价。起价太高了,人家外商掉头就走,都懒得跟你啰嗦。一点诚意都没有嘛。如何界定价格。令得双方都能接受,是个技术活。

仇用之虽然精明能干,估价却不是他的专长。因此仇用之就向柳俊提议,除了潜州市国资委、发展委和招商局的业务人员,还应该从省里礼聘专家参与谈判,进行把关。

柳俊笑着同意了,并且对仇用之说,这样具体的工作,尽可由谈判小组自己做主,没必要事事请示汇报。同时,柳俊也鼓励仇用之,不必过于小心翼翼。改革开放是摸着石头过河,但该大胆的时候就要大胆,不然就趟不出新路子来。

仇用之这才隐约感受到更深一层的涵义。

柳市长让他去参加这个谈判小组,可能不仅仅只是起个监督作用,更有可能,是柳市长对他的一种栽培,让他熟悉各种经济工作。仇用之的工作履历,主要是在机关,经办具体的事务,主政地方和经济建设的经验。略微欠缺了些。而要走上地方主要领导人的工作岗位,这些履历和实际操作的经验是必不可少的。

如同柳俊在市长办公会议上的举例说明一样,宗大福对于潜州市的国有资产,最感兴趣的就是潜州宾馆。客源方面,潜州宾馆是不愁的。宗大福尽管对内地的了解不多,却也清楚,随着内地经济的发展,最优先建设起来的,就是亭台楼榭。一方面,各地经济交往增多,接待场所必须增加,档次也要搞上去,另一方面,歌舞升平嘛!

潜州宾馆作为政府定点接待单位,原先的潜州市委招待所,占据黄金地段,升值潜力很大。并且,就目前而言,也是潜州市所有酒店宾馆之中,最高档的一处。有固定的收益来源,不愁以后收不到租金。

宗大福迫于金富昌的压力,勉强同意在潜州进行租赁融资操作,心里其实还是很忐忑。因此在收购价格上,卡得比较死。这也算预为之所。万一今后有什么变卦,他的损失也能少一些。

仇用之牢牢记住自己的使命,在价格上不肯做太多的让步。不过他也在谈判的时候,暗示宗大福,收购价格上商量余地不大,但今后的租金方面。却是可以商量的。

经过十来天艰难的讨价还价,双方基本达成了一致,潜州市政府以…七亿的价格,将潜州宾馆极其附属设施,包括周边的一块空地,整体出售给香港互利租赁公司。再以每年两千三百万的租金,从互利公司手里租赁使用。

合同规定,互利公司拥有潜州宾馆的所有权,潜州市政府继续拥有潜州宾馆的使用权和管理权。潜州宾馆的内部经营管理,互利公司不得干涉。但互利公司可以监督潜州宾馆对于房产、设备等财物的使用和维护,不得破坏性使用。

对这个谈判结果,双方都比较满意。

就整体出售价格而言,仇用之和谈判小组,可谓超额完成了任务。省市专家给潜州宾馆的整体估价,加上周边的那块空地,不超过三个亿。这个是有书面材料的,专家们都在估价报告上签了字。互利租赁公司出价…七个亿,超出了估价的百分之二十以上。

而互利租赁公司,则对租金比较满意。依照国际惯例,这样的大宗租赁,资金回笼期限,一般都在二十年至二十五年左右,潜州市给予了一个相对优厚的租赁价格。大约只需十五年,就能收回成本。

当然,这是大宗固定资产的资金回报时间。小宗易耗品,譬如机器设备、汽车之类的租赁,资金回笼期限就要短得多。

柳俊亲自参加了这个合同的签字仪式。作为潜州市长,潜州市的法人代表,这个合同原本需要柳市长亲自签署。柳俊委托潜州市国资委主任代为签署合同。加盖市政府和市国资委公章。

这是潜州市第一次大宗国有资产出售,市政府给予了高度的重

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