遍寻春色十二街-第63章
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郭之轩对上市的事情看的很简单，如果说想上司，他们现在完全就可以上市，他们入主的景谷水业就是上市公司，华建完全可以收购景谷水业借壳上市。
而华建已经从有限公司改制成了股份公司，完善了内部治理结构，产权明晰，权责明确，主营业务持续性成长，有着完整清晰的业务发展战略，现在缺的就是对资产，财务，税务，法律进行一系列结构设计，这就是当下要做的工作。
周浩天对郭之轩的话很是赞同，心道，郭之轩对上市还是有一定水平的。这样的人才来我华建也算是谢清盈对我的支持，当下两人就上市的具体前期准备工作相谈了一下午，谈论的结果是周浩天负责土地储备工作，毕竟手里有地是能不能上市的关键，郭之轩负责对华建的资产，财务的结构设计，让华建的财务系统透明起来。
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接下来的工作是兵分两路，郭之轩带着他的团队做华建的上市前的准备工作，周浩天则想办法搞些储备用地来，这个对他来说难度不是很大，但要搞到内部的土地就很难了，政府今年的地给开发商的很多，随便参加一个国有土地拍卖会只要有钱就能拿上地。
但周浩天知道那样的地拿在手里绝对是个烫手的山芋，当心经济不景气，政府的土地流拍的现象不止一次，都喊着要开放商降价，但政府的地价和房价最高的时候基本不变，在加上原材料钢材的价格疯了一般的猛涨，水泥，玻璃，工人工资那个不是在涨，这个时候去拿政府的高价地，等于把华建往死路上逼。
要拿便宜的地也不是没有机会，就看关系了，周浩天成立华建以来就和政府的人保持着一定的距离，他不愿意送钱送礼，那不是他的做事风格，除非是特别要好的朋友，但不想送钱送礼拿地基本上就只能去市场上拍卖高价地了。
周浩天的这个想法在公司高层的集体会议上透露出，沈燕飞听了说，她在媒体行业混了这么长时间，认识的高层领导不在少数，不知道找找他们能不能搞定一块土地，当然我们也不会白利用人家的，沈燕飞的意见周浩天当然明白是什么意思，他眼前一亮，怎么忘记沈燕飞这个大牌了，她是名人，华建的副总，关系比他周浩天要广的多，当下拍板由自己和沈燕飞出面拿地。
沈燕飞整理了一天资料，第二天来找周浩天，她列出的表单有人大副主任，副市长，国土局的，法院的，什么的高官都有，周浩天看了半天觉得找副市长最合适了，只是这个副市长分管的什么他还不清楚，那个人大副主任不用说直接否定掉，一般人大副主任都是给那些退休的高官们安排的。手里没有了权利，即使有些新提拔起来的人是他的手下，恐怕说话也不是很管用了。
定了副市长是见面的人选，沈燕飞负责联系，约副市长出来吃饭，一开始副市长很不情愿，推脱自己很忙没有时间，知道被沈燕飞磨的实在受不了了，勉强答应出来喝杯茶，时间是20分钟，放了电话，沈燕飞苦笑着望着周浩天，“还以为自己混的不错呢，一用起人来才知道原来的关系都是表面关系，实质性的进展一点没有。”
周浩天安慰她，“这算什么，要只你去做销售试试，被拒绝是常有的事情，不被拒绝倒是奇怪了……”
两人说笑着离开办公室，周浩天开上宝马车带着沈燕飞提早去沈燕飞越好的茶馆去见副市长，这个机会难得。
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副市長很忙，在市政府附近的茶馆里只露了一面，见到沈燕飞握了握手，沈燕飞及时的介绍说，“这位是华建的总经理周浩天先生。这位就是李市长大人了。”
“哈哈，燕飞你说笑了，什么大人不大人的。搞的我们就像过去的衙门。”李市长笑呵呵的开着玩笑。
周浩天拿出自己的名片双手递过去，不卑不亢，彬彬有礼。“李市长您好，在下周浩天，请多指教。”
副市长年纪在四十岁左右，国字脸，个子高大，看起来很稳重，一看就是那种比较有城府的人，他带着微笑的双手接过周浩天的名片，脸上透着笑容，这让众人严重的市长高官们的影响不是相同，其实越是高官越和蔼，知道不得罪人，只有不到关键时刻都是同志。笑眯眯的说：“原来是周总啊，久仰久仰！”
三人落座，服务员端过来几杯清茶来，李市长接过茶抿了一口开门见山的说，“说吧，什么事情，我想你们是无事不登三宝殿。”
沈燕飞笑道：“还是市长快人快语，我都问候您的话还没说呢。”
“哈哈，小沈，你不是在电话里问候过了吗！最近你跳槽去华建我可是知道的，报纸上天天说你的消息，果然是被这位小帅哥吸引过来了。”市长笑道。
沈燕飞脸红红的，“市长您又笑我了……”撒着娇的语言，让谁听了都很舒服。
“呵呵，周总很有才啊，把沈燕飞这个大名人挖到你们华建，我看报纸后就觉得这个老板不简单，很会做生意，没想到今天就见了面，周总真是年轻有为啊！”市长说话滴水不漏，给水都留有面子，让一个市长这样夸你，简直有点受宠若惊。
周浩天笑笑，附和着说，“燕飞一签合同就后悔了，不过现在没没法了，用她的话说就是上了船就划到对岸去。”
市长点了点头，“小沈在媒体界很有人缘，你有了她做助手可是如虎添翼啊！华建给的待遇一定不低，我看报纸上说你的年薪是500万，都羡慕死我了，连我这个市长也都想去下海啊！”
市长的幽默让大家不约而同的笑了起来。
沈燕飞见时机差不多了，人家在给了十分钟，在不说就全用来聊天了，想到这里她望着市长笑道：“市长大人，我们想拿一块地，想请您帮帮忙！”
市长脸上毫无表情，波澜不惊的说，“拿地的事情，你们先去办理竞标，然和和其他公司一起参加竞标会，才有资格拿地嘛，这年头找市长不如找市场，市场经济就是欢迎大家一起发展嘛！”
周浩天心道，看来这个市长和沈燕飞的关系也就是泛泛而交，是不会帮什么忙给他们的，如果不进一步拉近关系很可能没戏。在来约会之前他已经查过了，这位李副市长负责的是经济，工业，副市长里排行在第一位。是个实权人物，今天能给他们十分钟时间已经是很给沈燕飞面子了。如果不抓紧他很可能要看表走人了。
他刚想说什么，见李副市长已经看了下时间，他的秘书也走了过来小声提醒他了一句什么，李副市长点点头，周浩天一见市长要走的意思了。
放下手中的茶杯道：“市长，我想给您提点意见？”
李副市长愣了一下，见这个年轻人的话题不在涉及敏感的土地问题，转而要给他踢意见，道，“提意见，欢迎啊，我比较喜欢年轻人的意见。”
周浩天清了清嗓子，那边沈燕飞紧张的看着他，给市长提意见可不是闹着玩的，那里来的那么多的意见要提嘛！提的高兴了还好说，提的不高兴批地的事情就算是不要指望了。
“市长，我觉得您既然负责经济，就要让中小企业的日子过的好一点。现在我们的企业日子过的很难啊！”
市长脸上流露出一丝不易觉察的兴趣来，最近市委正在谈论给中小企业解负和贷款融资的事情，听听他们的意见也是不错的，想到这里他微笑的望着周浩天，“年轻人，那你说应该怎么办呢？”
“其实很简单，让中小企业等得到银行的支持就可以。”周浩天说道。
沈燕飞暗自埋怨，心道，浩天说的也太简单了点，谁不知道让银行贷款啊关键是银行是看不起小企业的，在加上没收益，风险还很大，银行不如贷给国有企业来的划算，这谁都知道的事情……
果然市长视乎对他的这个答案不感兴趣，甚至觉得有点太初级化了。脸上笑笑，没有说话。
不过，周浩天接下来说的话不得不让市长洗耳恭听了。
周浩天很快的说了大家都知道的问题，但还有大家不知道的问题：“我们知道目前国有大型商业银行为了控制风险，贷款的主要对象是国有大公司、国家大项目，有国家隐性信用担保，即便出现坏账，借贷者也不容易被追究责任。
而贷款给民营企业危险系数大得多，大多数中小企业的生存周期在五年以下，贷款出现呆坏账，容易被追究责任。要改变大型银行的固有思路不是一件容易的事。
对于中小企业来说，真正的困难是，由于国有银行信贷紧缩，造成官方利率与民间借贷利率水涨船高，目前，银行对中小企业的贷款利率普遍上浮30％~40％，高的达80％，特别是银行为了防范风险，采取存单质押等方式，使中小企业在银行的综合融资费率达到了11。65％。最近本市的银监局调查显示，贷款利率实际上升了33％左右。而民间借贷利率月息甚至达到10％，贷款企业剜肉补疮，几至无法生存。
我个人认为解决这个问题，政府鼓励上市企业发公司债融资，将民间资金组织起来，规定借出利率，抑制高利贷行为。同时，产业信托等方式卷土重来。由于可以拥有合法身份，民间成立信贷公司积极性很高，但在出借时，绝不会按照政府规定的利率行事。这些都可以部分缓解中小企业融资难的问题……”
“嗯，不错，不错，有点道理。”市长点了点头，“看不出来周总也是很懂经济的。”
周浩天暗笑，我懂的什么经济不过是搬弄别人的而已，他的头凑过来说，“如果市长大人能解决这些问题，我想我市的经济发展将比其他城市一定会加速的。”言外之意就是如果他搞定了就是大大的政绩在里面。
市长听了不住的点头，“这个问题我们已经派一个调查组进行调查，对中小企业提供实实在在的帮助，像你们华建这样的大企业要多多配合啊！”
“市长抬举，我们华建很愿意为本市的中小企业做些有意义的事。”周浩天说的义正严词。好像市长给他亲自下达的任务一样。
市长笑笑，“好了，那就让我的秘书联系你们。”周浩天看到市长的秘书冲他点了点头，急忙把自己的名片递过去，两人互换了下名片，那个秘书的年龄比他大不了多少，两人相视一笑，周浩天突然间找到一种感觉，市长的突破口是不是在这位秘书的身上！
两人寒暄客气了一番，市长的秘书小孟也不催促市长该动身了，市长则和沈燕飞聊了几句才走人。
市长说了几句很客气的话很快的走了，沈燕飞坐在那里，懒洋洋的靠在沙发上，有点泄气的说：“看来我们又白忙乎了，市长是见了，一点用也没有。”
周浩天不以为然，要是市长见上一面就能用的上，那他还是市长吗，把杯子中的茶水一口气喝光了，很自得的说：“我看未必，这次的见面很有建设性。”
“老大，好像我们看出来啊，你以为你的白乎市长就能听的进去，人家御用的金融学家一大堆呢，才不会让你几句话白乎的晕头转向的。”沈燕飞不大认可他说的话。
周浩天笑笑，那些话都是场面上的话，市长当让不足为信，不过我认为后面的话他比较感兴趣，如果这个时候本市能出台一些有利于中小企业发展的信贷，这必将提升这些企业的竞争能力，对李副市长来说也是政绩，他不会对自己的政绩不理会吧！周浩天说的这些想法沈燕�
